“墙倾斜的越来越厉害了，也不知道啥时候能修？”

居民：

因为维修经费问题

一直搁置没有解决

8月20日，家住西安市莲湖区草阳巷家业小区的王女士向华商报24小时新闻热线029-88880000反映称，家业小区和隔壁萃园小区之间有一堵围墙，大约在2022年时出现略微倾斜，目前墙体已经倾斜得越来越厉害，“这里紧挨着过道，每天通行居民很多，存在严重隐患，大家都盼着尽快解决这个问题。”

王女士表示，家业小区物业曾经联系过辖区街办和社区，但因为维修经费的问题，一直搁置没有解决，现在物业只是用木棍支撑和围栏临时处理，但隐患一直没有排除，“大家经过此处都提心吊胆，害怕围墙撑不住倒下来。”

街办：

2022年起与双方物业多次沟通

都不愿承担拆除或修缮的责任

8月25日，华商报将该隐患问题反映给了西安市莲湖区人民政府办公室，工作人员表示立即核查问题，尽快进行回复。8月29日，华商报大风新闻记者从西关街道办了解到，街道已派专人了解情况。

家业小区位于莲湖区草阳巷32号，2002年建成，建筑栋数7栋(多层)，328户，目前由西安泰祥物业管理有限责任公司提供日常物业服务。因小区建成年代较早且没有建立大修基金，社区已于2024年向上级部门递交老旧小区改造申请；萃园小区位于莲湖区草阳村甲字3号，2009年建成，建筑栋数2栋(高层)，312户，目前由西安厚丰物业管理有限责任公司提供日常物业服务，小区已成立业主委员会。

自2022年起，街道及社区多次到现场、打电话、约谈，督促物业公司共同消除围墙安全隐患,双方物业虽认可围墙为两个小区共用，但是都不愿承担拆除或修缮的责任，沟通协调工作一度陷入僵局。市民反映区域位于家业小区东侧和萃园小区西侧，属于两个小区共用围墙中的一段,目前存在倾斜、开裂等公共安全隐患(约80米长)。街道及社区已要求物业公司立即采取安全应急防范措施(通过张贴警示标语、设围栏、拉警戒线、搭建支撑杆等方式控制安全隐患)，避免因高温、大风、暴雨天气导致隐患扩大。

解决方案：

双方物业已签订施工协议

明确维修资金各自承担金额

2025年8月22日上午西关街道在旭景名园社区召开家业、萃园小区公用围墙安全隐患排除督办会议，街道副主任、物业管理科、旭景名园社区相关负责人参加。会议达成以下意见:街道向双方物业下发整改通知书，倒逼双方物业认识问题的严重性;双方物业各自找施工单位进行工程核算，后共同择优选择;双方物业协商开会，协商共同出资费用问题，待方案确定后，疏散停在围墙周围的车辆，并安排施工队进场施工;后续两小区共同做好围墙的维护工作。

双方物业负责人也表态，将按照要求落实企业主体责任，持续履行安全保障措施，积极筹集资金，共同承担排险维修责任。

8月22日下午，街道向西安泰祥物业管理有限责任公司(家业小区)、西安厚丰物业管理有限责任公司(萃园小区)下发整改单，要求两家物业公司主动对接属地社区，共同协商修缮方案，明确维修责任权属，尽快达成一致意见并组织实施，切实保障小区安全稳定。若协商无法达成一致，根据《民法典》相关规定及属地管理原则，街道拟组织施工单位先行拆除部分存在倾斜的墙体，以防止事态扩大或事故发生。截至8月28日，双方物业公司已签订施工协议以及维修资金各自承担金额占比协议，待下一步资金到位后可启动施工。

下一步街道将持续关注此事，及时跟进情况，联合社区跟踪问题整改成效。社区近期将与两小区物业、业主代表、楼栋长积极沟通，兼顾法律程序与居民的共识，向业主解释安全隐患和解决方案。华商报大风新闻记者 杨平

来源：华商网-华商报

编辑：方正