王健林连续出售万达广场，背后原因解析

2025年伊始，王健林接连卖掉了5座万达广场。这一系列动作的背后，其实是为了融资找钱。据知情人士透露，选择险资作为买家是因为当前险资资金充足，尽管股权发生了变化，但许多项目仍委托给万达商管负责管理和运营。

银行贷款难度较大，融资渠道对于万达来说相对狭窄，因此只能通过出售资产、股权质押等手段来获取资金。值得注意的是，万达出售的都是非核心资产，现金流稳定的优质项目依然握在手中。

新华保险抄底买入万达广场

自2024年以来，新华保险持续购入万达广场项目，目前已累计购入14座万达广场。这表明市场对万达广场的长期价值仍然看好，尤其是在险资充裕的情况下，新华保险愿意抄底买入这些资产。

珠海万达商管上市计划持续推进

尽管面临诸多挑战，珠海万达商管仍在积极推进上市计划。不过，新的战略投资者引入后，上市的迫切性有所降低。知情人士表示，为了优化财务状况，珠海万达商管可能会缩小上市资产规模，将部分亏损严重的万达广场出售，以确保整体财务健康。

这一系列举措不仅有助于缓解当前的资金压力，也为未来的可持续发展奠定了基础。