楼上漏水,给楼下带来损失,两家人在“谁的责任、如何赔偿”上产生分歧。9月13日,网格员找来专业的维修人员定损,又请教了律师,有理有据劝说。这对邻居听后都很信服,爽快和解。
家住奥林匹克花园北区的白女士发现,卫生间、卧室都有大量水渍,部分墙面被浸湿,推测是楼上漏水。楼上住户张先生,说前段时间家里刚装修,并未发现有漏水情况,认为这件事与自己无关。无奈,白女士求助西华苑东社区网格员李莹。
网格员先联系了物业,与专业维修人员一起入户,找到了源头:楼上张先生家的卫生间洗漱台下方,管道有破损。由于这个地方比较隐蔽,所以很难发现。经过仔细检查,维修人员确认是施工“误伤”所致,管壁有了裂缝。
随后,网格员电话咨询了律师。律师表示,这种情况并非房屋质量问题,原因在于装修时对设施保护措施不到位,楼上住户理应承担责任。
对于维修人员、律师的说法,两位居民都认可。在网格员的见证下,双方很快达成一致。