多彩有新论，今天我们来聊聊物业。

您家的物业费多少钱?遵义新蒲新区高铁壹号小区，这里的物业费每平米只要5毛钱，却成了远近闻名的“五好家园”。

这个小区住着8500多人，里面有90多家酒店、300多个商铺，是一个开放式小区。过去物业公司走了，小区一度垃圾成山、治安混乱。但自从2021年5月，社区党支部带着居民成立自管小组，用极低的物业费，就将小区管得井井有条。

这“五毛钱物业费”的奇迹，核心在于居民真正把自己当成了“主人”。物业撤场后，乱象摆在眼前，大家意识到：这是自己的家，不能依赖别人。在党支部带领下，居民自愿加入自管小组，抱着“打扫自己家院子还要什么钱”的心态干起来。大家轮班巡逻、清理垃圾、维护设施，能自己动手的绝不花钱请人。正是这种“当家作主”的责任感，把每一分钱都花在刀刃上，把管理成本降到了最低。

这个模式也给很多老旧小区的治理带来了新思路——小区管得好不好，钱多钱少不是最要紧的，关键是要让居民真正参与进来，有归属感和责任感。把治理权交给居民，激发“主人心态”，用最实在的节约方式，就能创造出让人意想不到的治理效果。这比单纯依靠外部物业公司或者增加投入，往往更持久、更有生命力。

统筹/蒋叶俊 陈海东

出镜/杨凯茗 文字/金妮

视频/杨凯茗

编辑 陈久菊

二审 伍少安

三审 蒋叶俊