问：我是外地的，去年刚毕业，买杭州哪里的房子有潜力？据说现在首付很低。

答：买房毕竟是大宗消费，自住需优先考虑通勤半径，建议控制在30分钟。兼顾学区质量、社区配套如医院、超市等。想保值还需关注地段潜力，如是否有地铁规划，周边有没有产业新区。

你毕业不久，收入是否有保障？当下“低首付”政策比较适合改善群体，因为首付低了，月供相应就要提高，这方面，工作多年、有一定经济实力的家庭明显受益。

你刚毕业就有实力买房，已经超越了多数新杭州人。但哪怕家里给你经济支撑，你也要规划好资金，月供最好不超过家庭收入的30%。第一套房尽量买自己用得上的，比如距离工作单位近一点的。